Studio 26m² Lyon 3e

Studio lumineux de 26 m² — Lyon 3e, quartier Grange Blanche Disponible à partir du 4 mai, ce studio d'environ 26,15 m² situé au 1er étage d’un petit immeuble calme au 33 rue Trarieux propose un logement en cours de rénovation avec accès sécurisé. Logement d'une pièce principale, il convient à une personne seule ou un étudiant. L’intérieur comprend une pièce principale avec placard aménagé, un coin cuisine équipé (plan de travail, plaques de cuisson, réfrigérateur...), ainsi qu’une salle d’eau. L’eau froide est comprise dans les charges, l’eau chaude et le chauffage sont en mode individuel. Chauffage individuel donc, prévoir gestion séparée. Charges récupérables sur la base de provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Diagnostics énergétiques : DPE réalisé le 07/04/2026, classe F (consommation énergie primaire 420 kWh/m²/an, consommation énergie finale 221 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 450 € (données 2021–2023). Informations sur les risques sur le site Géorisques. Quartier et transports : proximité du secteur Grange Blanche, commerces et services à portée de main, desserte tram/bus à proximité facilitant les déplacements dans l’est lyonnais. Premier contact uniquement par message via le site, aucune réponse téléphonique possible.