Studio meublé 18m² Lyon 8e - Rez-de-jardin, calme

Studio meublé en rez-de-jardin à Lyon 8 (Monplaisir), proche Manufacture des Tabacs et de l’Avenue des Frères Lumière. Ce logement d’une surface de 18 m², disponible le 5 juin, convient parfaitement à un étudiant ou une personne seule recherchant calme et proximité des commerces. Le bien se situe au rez-de-jardin d’une résidence étudiante sécurisée, équipée de Vigik, vidéosurveillance et d’un gardien. Le studio est entièrement meublé : kitchenette avec plaques de cuisson, réfrigérateur et micro-ondes, pièce principale comprenant un lit une place, un bureau d’angle, une table haute et des chaises. Le linge de lit et de toilette est fourni. Salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage individuel électrique. Un jardin privatif complète ce studio, offrant un espace extérieur rare en centre-ville. Transports et environnement : métro ligne D, arrêt Sans Souci (liaison directe Grange Blanche et Bellecour) et tram T4, arrêt Manufacture Montluc (direction Gare Part-Dieu). Le quartier de Monplaisir a un esprit village, avec de nombreux commerces et une vie de quartier appréciée. Conditions locatives : loyer total 590 €/mois (560 € + 30 € de charges couvrant eau froide et entretien des parties communes). Dépôt de garantie 590 €. Taxe d’ordures ménagères 54 € en 2025. Logement éligible aux APL. Pas de frais d’agence, garant exigé. Dossier à déposer en ligne, visite possible en présence du locataire actuel à partir du 5 mai, le logement sera loué dès disponibilité et ne peut pas être réservé pour septembre.