Studio meublé 29m² Lyon 8e - Balcon, parking

Studio meublé avec balcon et parking, Lyon 8ème À louer, studio meublé de 29 m² situé au 1er étage d’une résidence de 2009, au 140 rue Villon, Lyon 69008. Logement lumineux disposant d’un balcon et d’une place de parking en sous-sol privatif. Ce T1 propose un séjour avec lit banquette convertible (possibilité de dormir à deux), une cuisine équipée (meubles, plaque de cuisson, hotte, micro‑ondes, réfrigérateur, machine à café), ainsi qu’une salle de bains et des WC séparés. Chauffage individuel électrique. Le bien est loué meublé et prêt à vivre. Charges incluses dans le loyer indiqué (595€/mois). Le chauffage et l’eau chaude sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie à prévoir. Disponible à partir du 01/06/2026. Diagnostic de performance énergétique : DPE E, GES C. Quartier desservi par les lignes de tram T2, T4 et T6, proximité des commerces et services du 8ème arrondissement. Résidence récente, accès facile et stationnement en sous-sol, idéal pour un actif ou étudiant cherchant un emplacement pratique, calme et bien desservi. Quelques documents seront demandés avant visite (pièce d’identité, justificatifs de revenus, etc.), échanges via la messagerie du Boncoin uniquement, pas de contact téléphonique.