Studio 40m² Lyon 6e - Meublé, proche berges du Rhône

LYON 6e – Studio meublé (T1 bis) de 40 m², entre Berges du Rhône et Presqu'île Disponible le 1er juin 2026, ce studio T1 bis de 40 m² se situe dans le 6e arrondissement de Lyon, à deux minutes à pied du Pont Lafayette et des Berges du Rhône. Immeuble de caractère de 1890, 1er étage sur 5 (sans ascenseur). Orientation Est. Chauffage individuel. DPE D, GES B. Le logement, proposé meublé, offre une belle pièce de vie aux volumes agréables et au cachet de l’ancien : parquet, poutres apparentes et une cheminée décorative. L’espace accueille un coin salon avec canapé et un coin nuit avec lit double. La cuisine est séparée et entièrement équipée : plaques de cuisson, four/micro-ondes, réfrigérateur avec compartiment congélation, vaisselle et ustensiles fournis. La salle de bain est fonctionnelle, avec WC et machine à laver. Fenêtres équipées de rideaux occultants et nombreux rangements intégrés complètent le confort. Conditions : loyer 950 € + 45 € de charges d’immeuble (soit 995 € charges comprises). Dépôt de garantie : 1 900 € (2 mois de loyer hors charges). À prévoir en sus : abonnements individuels électricité, eau, internet et assurance habitation. Bail meublé d’un an renouvelable, destiné à la résidence principale. Dispositif Visale accepté et vivement souhaité ; pour certains profils (étudiants/alternants) un garant physique pourra être demandé. Quartier et transports : emplacement central et très recherché, à proximité immédiate des quais et de la Presqu’île, offrant un accès facile aux commerces, restaurants et lignes de transport. Gestion en direct par le propriétaire, dossier à transmettre via le service public DossierFacile pour instruction. Quelques précisions administratives sont demandées selon votre profil, voir modalités ci‑dessous.