Studio 21m² Lyon 6e Berges du Rhône

Au cœur du 6e arrondissement de Lyon, entre la Part-Dieu et les berges du Rhône, ce studio de 21 m² situé dans le 69006 propose un emplacement très prisé, à deux pas de la passerelle du Collège. Logé au 2ème étage d’un immeuble des années 1950 de 3 niveaux, il bénéficie d’une agréable orientation ouest qui inonde la pièce principale de lumière. Le logement se compose d’une pièce de vie fonctionnelle avec un espace nuit pouvant accueillir un lit double, et d’un coin cuisine clairement optimisé. La cuisine est entièrement équipée : plaques de cuisson, hotte, micro-ondes et nombreux rangements facilitent l’installation. Le parquet au sol et la hauteur sous plafond apportent du caractère, tandis que le double vitrage améliore le confort thermique et phonique. La salle d’eau est équipée d’une douche et d’un meuble vasque ; les WC sont séparés. Le bien a été rénové en vue de la location courte durée et ne nécessite aucun travaux, il dispose d’un chauffage individuel. Le DPE et le GES sont classés D. Situation pratique et bien desservie : le métro Foch est à proximité, accès rapide à la place Maréchal Lyautey et à la gare Part-Dieu, ainsi qu’au parc de la Tête d’Or, à la Presqu’île et au Vieux Lyon. Commerces, écoles et transports sont donc facilement accessibles, idéal pour un étudiant, un primo-accédant ou un projet d’investissement, même pour de la location meublée.