Studio 23m² Lyon 7e - Meublé, proche Saxe Gambetta

Location au mois — studio meublé à Lyon 7e, secteur Saxe Gambetta Studio de 23 m², situé au 2e étage sur 2 (sans ascenseur), disponible à partir du 01/04/2026. Location de mai à août possible, pour une durée minimale d’un mois. Logement lumineux, exposé ouest, dans une rue calme. L’entrée s’effectue via un hall sécurisé par badge et interphone. Coin cuisine équipé : réfrigérateur, four combiné et deux plaques électriques. Une table avec deux chaises type bar, un bureau, une armoire avec penderie complètent l’aménagement. Coin nuit avec canapé-lit fourni, linge de lit inclus ; matelas Dunlopillo 35 g/m2. Salle de bain avec baignoire et WC. Chauffage individuel. DPE : D. Loyer hors charges 550 €/mois, dont 7,10 € de complément de loyer en raison de la zone d’encadrement (loyers de référence : médian 19,30 €/m² — loyer majoré 23,20 €/m²). Charges mensuelles prévisionnelles 45 € (ordures ménagères, entretien des communs, eau froide) avec régularisation annuelle. Loyer total charges comprises : 595 €/mois. Dépôt de garantie : 2 mois, soit 1 100 €. Particulier à particulier, pas de frais de dossier. Dossier complet attendu lors de la visite : pièce d’identité du locataire (ou du garant), dernier avis d’imposition (locataire ou garant), et les 3 derniers bulletins de salaire (locataire ou garant). Quartier bien desservi : métro Saxe Gambetta (lignes D et B) à proximité, commerces et parc à deux pas — idéal pour un séjour court ou une affectation temporaire.