Studio meublé 20m² Lyon 7e Saxe Jean Macé - Meublé, proche transports

Studio meublé 20 m² à Lyon 7 (rue d’Anvers) — location particulière Studio meublé de 20 m², récemment rénové, situé en rez-de-chaussée d’un petit immeuble traversant est-ouest, rue calme en retrait dans le 7e arrondissement de Lyon. Disponible à partir du jeudi 30 avril 2026. Premier contact souhaité par messagerie, visites possibles sur rendez-vous. Le logement se compose d’une entrée avec digicode, d’une pièce à vivre lumineuse dotée de deux fenêtres est-ouest et de double vitrage, d’une cuisine équipée (plaques vitrocéramiques, four chaleur tournante/micro-ondes, frigo/congélateur), d’un dressing et d’une salle d’eau avec douche. Équipement complet : canapé, télévision LED, domotique, nombreux rangements, cumulus. Chauffage individuel électrique nouvelle génération basse consommation. Internet haut débit inclus dans la location. Ensemble entièrement équipé, batterie de prestations high-tech et de confort. Situation et transports : emplacement entre Saxe Gambetta, Place Jean Macé et les quais du Rhône, à proximité du centre-ville, des commerces et du marché (mercredi et samedi matin). Desservi par l’ensemble des transports en commun (métro D et B, bus, tramways T1/T2) et proche des gares Jean Macé, Part-Dieu et Perrache, ainsi que des pistes cyclables. Voisin immédiat de nombreux établissements d’enseignement supérieur (Université Lyon 2, Fac de Lettres, IUP Santé, Sciences Po, Institut Notarial, etc.). Tram direct vers la DOUA, Grange Blanche et Bron. Conditions : location meublée entre particuliers. Loyer de base 434 €/mois, complément de loyer 66 € (mise à disposition domotique/high-tech, article 140 loi Elan), charges forfaitaires 65 €/mois (internet fibre, eau, entretien parties communes). Loyer total indiqué hors charges dans l’annonce. Caution 1000 € (2 mois de loyer hors charges). Forfait édition du bail et état des lieux : 150 €. Électricité à souscrire par le locataire. Pas de frais d’agence.