Studio 22m² Lyon 8e - Mezzanine, calme

Studio meublé avec mezzanine, situé dans le 8e arrondissement de Lyon (69008). Ce logement d’un type studio offre une surface loi Carrez de 18 m² et une surface habitable totale de 22 m², disponible à la location. Il se trouve au pied de l’arrêt de bus Montagny C12 (ligne directe vers Bellecour) et à proximité de la nouvelle ligne de T6 (arrêt Moulin à Vent). Au deuxième étage, ce studio donne sur cour, sans vis-à-vis et bénéficie d’un calme appréciable. L’intérieur est lumineux et bien aménagé, l’ambiance est moderne et cosy. L’espace nuit en mezzanine comprend un lit 140, le séjour dispose d’un canapé convertible. La kitchenette est entièrement équipée : micro-ondes, réfrigérateur, plaques de cuisson, lave-linge et le nécessaire de cuisine. Salle de bains avec baignoire et WC. De nombreux placards offrent des rangements pratiques. Logement disponible immédiatement, location en direct sans frais d’agence. Loyer de 600 € incluant compléments de service et charges (entretien de l’immeuble et ordures ménagères). Électricité, eau et internet restent à la charge du locataire. Diagnostic de performance énergétique : D. Un dossier complet sera exigé : 3 derniers bulletins de salaire, attestation étudiant le cas échéant, avis d’imposition et taxe foncière, 3 dernières quittances de loyer, carte d’identité, et les mêmes pièces pour les garants. Le quartier est desservi par plusieurs lignes de bus et la nouvelle ligne T6, commerces à proximité, parc du Clos Layat à quelques minutes et centre hospitalier Saint Jean de Dieu tout proche.