Studio 15m² Lyon 8e - Étage élevé, lumineux

Studio 15 m² à louer, Lyon 8e, situé au 5e étage (dernier étage) d’un immeuble. Idéal pour une personne cherchant un logement compact, pratique et bien desservi. L’entrée dessert un séjour ouvrant sur un balcon, une cuisine entièrement meublée et équipée (plaques, hotte, four, lave-vaisselle, réfrigérateur), une salle d’eau avec douche et lave-linge, et un WC séparé. Le studio est proposé avec une chambre meublée (lit 140x160 avec literie, chevet, dressing-penderie aménagée, bureau et chaise). Les charges sont forfaitaires et comprennent l’eau froide et chaude, le chauffage, l’électricité et l’accès Internet par la fibre. Surface habitable : 15,00 m². DPE classé D (diagnostic réalisé le 13/07/2020), GES classé E. Consommation énergie primaire : 202 kWh/m²/an. Modalité de récupération des charges : forfaitaires mensuelles. Estimation des dépenses annuelles d’énergie indiquée sur l’annonce : 1 € par an (prix moyens et abonnements non communiqués). Quartier et transports : à 500 m (environ 5 min à pied) du tram T6 (Beauvisage Pressensé), à 15 min à pied du tram T4 (Etats‑Unis Viviani). Bus C16 au pied de la résidence. Commerces de proximité immédiats : centre commercial, supermarché, boulangerie, presse/tabac… Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, bien desservi par les transports.