Studio meublé 21m² Lyon 8e - Meublé, DPE A

Studio meublé en coliving — Lyon 8 (Grand Trou / Saint-Jean-de-Dieu) Dans une grande maison neuve calme, nous proposons à la location un studio meublé de 21,10 m² (SHAB) au 2e étage, disponible dans une colocation / offre de coliving. Le logement, type chambre/appartement d’une pièce, est entièrement prêt à vivre et bénéficie d’un classement énergétique DPE A, GES A. L’appartement comprend un espace kitchenette équipé (vaisselle, micro-ondes, réfrigérateur, plaque vitrocéramique), une table et une chaise pour les repas, ainsi qu’une armoire de rangement. L’espace nuit dispose d’un lit de qualité hôtelière (linge de lit fourni), d’un bureau et d’un fauteuil. La grande salle d’eau inclut WC, meuble vasque et sèche-serviettes, le linge de toilette est fourni. Surface privative 21,10 m², surface des espaces partagés 78,51 m². Le concept Coliving propose des espaces partagés et des services : cuisine commune entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques, micro-ondes, four, réfrigérateur, machine à café), salon TV avec abonnement Netflix et console, internet très haut débit sécurisé, buanderie en accès libre (lave-linge et sèche-linge), belle terrasse exposée sud, vélos à disposition et un.e référent.e pour l’accueil et l’accompagnement. Charges forfaitaires (125 €/mois) incluses : eau, chauffage, électricité, TEOM, entretiens, maintenance chaudière, VMC, ménage et consommables des parties communes. Montant des charges indiquées en forfait. Loyer charges comprises 961,83 €/mois (dont 125 € de charges forfaitaires) + 35 €/mois de services mutualisés obligatoires. Dépôt de garantie : 760,75 €. Honoraires locataire : 394,38 € (dont 91,01 € pour l’état des lieux). Logement éligible aux ALS (simulation possible). Mise à jour 01/05/2026. Informations risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Le propriétaire utilise Studapart pour la gestion sécurisée des locations.