Studio meublé 11m² Lyon 3e - Calme, lumineux

Studio meublé 11 m² — Lyon 3ème Proche du parc du fort Montluc, au 1er étage d'une résidence sécurisée, cette chambre/studio de 11,00 m² fait partie d'une colocation située dans un appartement de 100,51 m². Logement meublé, DPE A et GES A, disponible à la location dans le 3ème arrondissement de Lyon. L'appartement, récemment rénové, peut accueillir quatre personnes et propose des espaces communs confortables. La cuisine est entièrement équipée : réfrigérateur-congélateur, micro-onde, four, plaque de cuisson, cafetière Nespresso, hotte, lave-vaisselle, vaisselle incluse, lave-linge et sèche-linge, aspirateur, fer et table à repasser. Le salon est meublé avec une grande TV connectée, canapé, table basse et table à manger. Deux salles d'eau sont à partager, dont une avec baignoire ; elles comprennent douche, miroir, lavabo, rangements et sèche-serviette. La chambre, meublée, dispose d’un lit double, d’un chevet, d’un bureau avec fauteuil, d’un luminaire et d’un placard avec coin penderie et étagères. Loyer charges comprises (eau, électricité, chauffage, internet illimité, service ménage*) ; charges forfaitaires 100 € / mois. Ménage des espaces communs réalisé tous les 15 jours. Bail individuel sans clause de solidarité, éligible à l’APL. Informations risques : Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Quartier et transports : emplacement idéal pour les étudiants (Université Jean Moulin Lyon 3 en face). Proche gare Part-Dieu et centre commercial Westfield. Accès facile : métro D (Sans Souci) à ~3 min à pied, tram T4 (Manufacture Montluc) ~3 min, ligne de bus 69 au pied de l’immeuble (arrêt Manufacture Montluc), station Vélo'v. Double accès à la résidence (rue du Dauphiné et Cours Albert Thomas), balcon spacieux abrité avec salon de jardin et vue dégagée. Mise à jour 01/05/2026.