Studio 55m² Lyon 6e Brotteaux - Bel ancien, étage élevé

Bel ancien rénové dans le quartier des Brotteaux, Lyon 6e — studio 55 m² À louer, agréable grand studio de 55 m² situé au 4e étage d’un immeuble ancien (1850) dans le secteur des Brotteaux, Lyon 69006. Logement lumineux orienté sud, idéalement placé à proximité de la gare Part-Dieu, du métro, des stations de vélos, des commerces et du parc de la Tête d’Or. Ce bien traversant offre une belle hauteur sous plafond et des éléments de caractère : parquet d’origine et cheminée décorative dans le séjour. L’espace comprend un coin chambre en alcôve avec mezzanine, un large couloir facilement aménageable en bureau ou rangements complémentaires, ainsi qu’un salon séparé. Cuisine indépendante équipée avec four, hotte et plaques vitrocéramiques. Salle d’eau avec douche, meuble et miroir, WC indépendants. Nombreux rangements, grenier disponible si besoin, cour commune pour vélos. Porte blindée, menuiseries récentes en double vitrage et chauffage électrique individuel récent. Fibre présente dans l’appartement. DPE D, GES B. Immeuble avec digicode, 4e étage sans ascenseur. Zone soumise à l’encadrement des loyers. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. Dossiers avec garantie Visale privilégiés ; les visites se font après transmission du dossier via le site indiqué. Agences s’abstenir, merci.