Studio meublé 31m² Lyon 3e - Balcon, parking en sous-sol

Lyon 3e, rue Sisley — studio meublé à louer, 31 m², avec balcon et parking en sous-sol. Disponible le 1er mai 2026, ce logement se situe au 3e étage d’une résidence de 1991 rénovée en 2023. Entièrement rénové en 2023 et meublé avec des éléments de qualité, le studio offre une pièce de vie avec coin salon/salle à manger (canapé, table haute et tabourets) et un coin bureau. L’espace nuit comprend un lit deux places et une table de nuit. La cuisine est équipée : plaques à induction, combiné réfrigérateur-congélateur et micro-ondes. L’entrée dispose d’un placard de rangement et un aspirateur sans sac est fourni. La salle d’eau, avec WC, comprend une baignoire, un sèche-serviette et des étagères. Un balcon de 4 m², orientation sud‑ouest, donne sur le parc Sisley et la vue est dégagée. Chauffage et eau chaude individuels électriques. DPE C, GES B. Logement non fumeur, animaux (chiens et chats) non admis. La résidence, sécurisée par badge et interphone, est équipée d’un ascenseur. Une place de parking sécurisée en sous-sol est incluse. Charges mensuelles : 80 € (eau froide, charges de copropriété), loyer 820 €/mois charges comprises. Dépôt de garantie : 1 480 € (2 mois de loyers). Modalité des charges : provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Quartier bien desservi : arrêt T3 Lacassagne et métro D (Sans Souci) à proximité, toutes commodités accessibles à pied. Proche des campus et facultés (Université Jean Moulin Lyon 3, facultés de droit, langues, médecine, campus Sciences U, ENGDE, ICS Begue), idéal pour étudiant ou jeune actif. Visite après étude du dossier ; garant physique et domicilié en France obligatoire.