Studio meublé 26m² Lyon 8e - Lumineux, étage élevé

Studio meublé à Lyon 8ᵉ, 3 rue Santos Dumont — Location Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble du 3 rue Santos Dumont, ce studio meublé de 26,47 m² se prête à une vie pratique et confortable dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon. Logement lumineux, il affiche un DPE classé D et un GES B. L’appartement s’ouvre sur une pièce de vie aménagée : canapé convertible double, deux meubles étagères, deux placards muraux et une table avec quatre chaises. Le coin cuisine est équipé d’un réfrigérateur, d’un micro-ondes, de plaques de cuisson et d’un évier. La salle de bains comprend une baignoire, un lavabo avec miroir et des WC. Le studio est proposé meublé, et les surfaces communiquées permettent une disposition fonctionnelle, même si l’espace reste compact. Quartier et transports : implanté dans un secteur dynamique, le bien se trouve à 4 minutes à pied du tram Lycée Colbert (ligne T4), à 9 minutes de la station de métro Sans Souci (ligne D) et à 8 minutes du Parc Blandan. La gare et le centre commercial Part-Dieu sont accessibles en 14 minutes en transports en commun, et le centre-ville (Bellecour) en environ 17 minutes. Charges mensuelles 48 €, dépôt de garantie 1 234 €, honoraires locataire 347 € TTC (dont 80 € pour l’état des lieux). Référence : LB7968Y. Les diagnostics et le montant estimé des dépenses énergétiques (844 €/an) sont consultables, date du diagnostic : 06/06/2025.