Studio meublé 29m² Lyon 6e - Étage élevé, adapté étudiant

Studio meublé de 29 m², situé dans le 6e arrondissement de Lyon, disponible à la location. Idéal pour étudiant ou jeune travailleur, ce T1 se trouve au 6e étage d’un immeuble de 8 étages construit en 1971. L’appartement dispose d’une entrée desservant une salle d’eau avec douche, lavabo et WC, et d’une pièce de vie lumineuse offrant un couchage et un coin canapé, possibilité d’aménager en lit si souhaité. La kitchenette est séparée et équipée : réfrigérateur-congélateur, plaques de cuisson, four et micro-ondes. Le logement est loué meublé avec le nécessaire pour une location à l’année. L’exposition Ouest donne sur la cour et le parc intérieur, sans vis-à-vis, calme et dégagé. La copropriété est sécurisée : double porte d’entrée, système Vigik et présence d’un gardien. Chauffage collectif, diagnostic énergétique D pour le DPE et D pour le GES. Loyer mensuel 780 € dont 75 € de charges couvrant eau chaude, eau froide et chauffage ; il restera juste une consommation d’électricité à prévoir. Quartier Part-Dieu / Parc de la Tête d’Or, très prisé, proche de la gare et du métro Masséna. Immeuble et environnements sont perçus comme sûrs, ce qui rassure notamment les familles d’étudiants. Quelques détails peuvent encore être ajustés, mais l’essentiel est là.