Studio 30m² Mâcon 71000

Studio lumineux au cœur de Mâcon (71000) — Rue Sigorgne, à louer : studio de 30 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien (1900). Ce logement se compose d’une entrée avec placard, d’une pièce principale, d’une cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, réfrigérateur) et d’une salle d’eau avec WC. Les fenêtres sont en PVC double vitrage et équipées de volets électriques, le chauffage est individuel. Classe énergie D, classe climat B. Disponible immédiatement. Les charges sont provisionnelles et révisables annuellement, fixées à 32 € par mois dans le loyer charges comprises (régularisation annuelle). Dépôt de garantie : 358 €. Honoraires locataire : 300,80 € TTC, dont 60,16 € pour l’état des lieux. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 16/04/2026 : consommation d’énergie primaire 227 kWh/m²/an (consommation finale 119 kWh/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 716 € et 968 € (données 2021-2023, abonnements inclus). Situation centrale, proche des commerces et services du centre-ville de Mâcon, avec accès facile aux transports et aux principaux axes. Quartier vivant, pratique pour la vie quotidienne et à taille humaine, bien adapté pour une personne seule ou un étudiant, il offre la commodité du centre, sans être isolé.