Studio 37m² Mâcon centre - Climatisé, proche centre-ville

Studio climatisé de 37 m² à 5 minutes de Mâcon centre, Mâcon (71000) Situé à 5 mn du centre de Mâcon et à proximité de l'hôpital, ce studio en location se trouve au 2e et dernier étage d'un immeuble calme de 10 logements, construit en 1970. Logement lumineux d'une surface de 37,00 m², il offre une pièce de vie polyvalente, idéale pour une personne seule. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée (meubles, évier, plaques de cuisson, réfrigérateur), un cellier, des toilettes séparées et une salle de bains avec baignoire. La pièce principale sert de chambre et de salon. Le logement a été équipé d'une climatisation réversible installée en 2025. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz : C. Conditions locatives : loyer 410 € + 40 € de charges (entretien clim, chaudière, taxe d'enlèvement des ordures ménagères et quote‑part des charges d'immeuble). À la charge du locataire : électricité, eau froide (VEOLIA) et assurance habitation. Dépôt de garantie : 410 € restitué au départ. Dossier accepté uniquement pour salarié avec garantie vitale ou ressources équivalentes à 3 fois le loyer. Visite prévue le mercredi 15 avril matin. Frais d'état des lieux et de bail gérés par Les Clés d'Olivia, forfait 280 €. Quartier calme et agréable, bien desservi et proche des commodités et services médicaux, idéal pour un résident recherchant la tranquillité à deux pas du centre ville.