Studio 28m² Marignane - DPE C, 1er étage

Studio 1 pièce au 1er étage, Marignane (limitrophe Saint-Victoret), avenue Henri Dunant. Dans un petit ensemble de 4 logements, ce studio lumineux de 28,35 m² (28 m² déclaré) se situe au 1er et dernier étage, sans ascenseur et sans extérieur. Il comprend une pièce principale avec coin séjour et cuisine équipée (four, hotte, plaque, machine à laver le linge, petit réfrigérateur top), un hall d’entrée et une salle d’eau. Chauffage individuel. Diagnostics : DPE C, GES C. Logement livré en 2024. Deux places de parking sont attribuées au logement. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle (charges comprenant chauffage, électricité, ordures ménagères, parties communes). Dépôt de garantie : 790 EUR. Frais d’agence à la charge du locataire : 550 EUR. Conditions : garant ou ressources équivalentes à trois fois le montant du loyer, garantie Visale acceptée. Libre au 04/05/2026. Quartier calme, proche de Saint-Victoret, desservi par les axes locaux et commodités de Marignane. Emplacement pratique pour accès rapide aux services et aux transports municipaux, tout en restant dans un environnement résidentiel.