Studio meublé 11m² Marly - Meublé, DPE C

Studio 1 pièce à louer à Marly (59770) Situé à Marly, cet agréable studio meublé de 11 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble sans ascenseur. Proposé par l'agence LABEL-IMMO basée à Valenciennes, il convient pour une personne recherchant un logement fonctionnel et prêt à vivre. Le logement comprend une pièce de vie/nuit équipée d’un canapé-lit, d’une TV, d’un dressing, d’une table et de chaises. Le coin cuisine est meublé et équipé : réfrigérateur, micro‑ondes, table de cuisson 2 feux, vaisselle et rangements. La salle d’eau comporte lavabo, douche, WC et machine à laver. Chauffage individuel. DPE classé C, GES A. Disponible immédiatement. La WIFI est incluse dans les charges. Conditions financières : loyer 350 €/mois, provisions sur charges 150 €/mois (eau et électricité) avec régularisation annuelle, dépôt de garantie 500 €. Honoraires locataire 84,40 € (rédaction du bail, états des lieux d’entrée et de sortie inclus). Diagnostic énergétique réalisé le 21/12/2023 ; consommation énergie primaire 225 kWh/m²/an, consommation énergie finale 118 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 276 € et 374 € (référence 2021). Quartier et transports : Marly, commune proche de Valenciennes, offre des liaisons et commodités locales pratiques, idéal pour accéder rapidement aux services et au tissu urbain de l’agglomération.