Studio 20m² Marmande - 2e étage, lumineux

Studio 1 pièce de 20 m² — Marmande (47200) Situé dans la résidence Terrasse du Carroussel, à proximité du centre-ville et des commodités, ce studio d'environ 20 m² se trouve au 2e étage sur 2 d’un immeuble datant de 1965. Idéal pour une personne seule, il offre un agencement simple et fonctionnel. La pièce de vie est lumineuse et intègre une kitchenette. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Chauffage individuel. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 04/03/2026 : DPE E (consommation d’énergie primaire 351 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale 184 kWh/m²/an), GES C. Les dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard sont estimées entre 700 € et 1 000 € (années 2021–2023, abonnements compris). Le logement nécessite des revenus stables au moins équivalents à trois fois le montant du loyer (hors APL). Emplacement pratique, proche des commerces et services du centre-ville, ce studio offre une solution de location simple et accessible à Marmande, avec un étage élevé mais sans ascenseur, ce qui peut convenir à des personnes mobiles.