Studio 38m² Marmande - lumineux

Studio 1 pièce, Marmande centre-ville À louer, studio de 38 m² situé au cœur de Marmande (47200). Ce logement se compose d'une pièce principale avec coin cuisine aménagé, et d'une salle d'eau avec WC. Chauffage individuel par convecteurs électriques. Fenêtres en double vitrage. Disponible immédiatement. Le bien offre une surface confortable pour un studio, 38 m², et une distribution fonctionnelle. Les diagnostics indiquent un DPE classé F, avec une consommation d'énergie primaire de 340 kWh/m²/an. Les dépenses énergétiques annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 1 240 € et 1 720 € (abonnements compris), sur la base des années 2021-2023. Le diagnostic a été réalisé le 19/07/2024. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Conditions locatives : loyer mensuel hors charges 350 € ; dépôt de garantie 350 €. Honoraires d'agence : 220,50 € pour visite, constitution du dossier et établissement du bail, et 73,50 € pour l'état des lieux. Le logement est à consommation énergétique excessive, prévoir des coûts de chauffage en conséquence.