Studio 33m² Maromme - Lumineux, 1er étage

Studio 1 pièce 33 m² — Maromme (76150) Proche de la mairie de Maromme, au 1er étage d’une résidence moderne et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce studio T1 non meublé d’environ 33 m², doté d’un balcon et d’un emplacement de stationnement extérieur privé. Le logement se compose d’un séjour d’environ 27 m² avec une cuisine ouverte donnant accès à un balcon d’environ 5 m². Une salle d’eau avec WC complète le bien. Chauffage et eau chaude sont collectifs, raccordés au réseau de chaleur urbain de la commune de Maromme ; l’eau froide est également collective. Diagnostics et frais : DPE réalisé le 02/07/2024 — classe C (119 kWh/m².an), GES A (1 kg CO₂/m².an). Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 315 € et 426 € (prix moyens des énergies indexés 2021, abonnements compris). Loyer charges comprises : 492,32 €/mois, dont 108 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 384,32 €. Honoraires d’agence : 364,76 € dont 99,48 € pour l’état des lieux. Disponible à partir du 28 mai 2026. Logement soumis à une assurance loyers impayés et à la loi Pinel. Quartier et accès : emplacement central à Maromme, à proximité immédiate de la mairie et des services. Résidence accessible par ascenseur, stationnement privé en extérieur, raccordement au réseau de chaleur communal pour un confort maîtrisé. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr).