Studio 9m² Marseille 8e

Studio 1 pièce de 9 m² – Marseille 8e, avenue du Prado Llinares Gestion propose à la location ce studio de 9 m² situé dans une résidence sécurisée et entretenue, construite en 1975, sur l’avenue du Prado. Le logement, orienté sud, comprend une pièce principale aménagée avec un lit, des placards de rangement et un meuble évier. Salle d’eau privative et toilettes en commun dans la résidence. Chauffage collectif (communal). Le studio présente une surface habitable de 9,00 m² (arrondie). Les charges sont prévionnelles mensuelles avec régularisation annuelle, pour un montant de 30 euros. Dépôt de garantie : 740 euros. Honoraires à la charge du locataire : 120,12 euros. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation primaire 418 kWh/m².an), GES : D. Date du DPE : 22/07/2024. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 730 € (données 2021–2023, abonnements compris). Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports, du stade, de la plage et du rond-point du Prado, ce studio convient particulièrement à un(e) étudiant(e) ou une personne cherchant un pied-à-terre sur le Prado. Llinares Immobilier assure la gestion locative et un suivi professionnel du bien.