Studio meublé 62m² Marseille 10e - Étage élevé, DPE C

Studio meublé en colocation — Marseille 13010, Rue Gabriel Marie, 6e étage Proposé en location, ce studio correspond en réalité à une chambre en colocation au sein d’un appartement de type 3 meublé de 62 m², situé au 6ème étage d’un immeuble récent (2006). Le logement se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec accès à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. La chambre proposée est libre à partir du 13/03/2026. Le loyer par chambre est de 500 € par mois, charges comprises. Les charges locatives sont provisionnées à hauteur de 60 € par mois, avec régularisation annuelle (eau froide et entretien des parties communes inclus). Dépôt de garantie : 880 €. Honoraires : 300,80 € TTC, dont 90,24 € pour l’état des lieux d’entrée. Diagnostics : DPE classé C (consommation énergie primaire 175 kWh/m²/an, consommation finale 76 kWh/m²/an), GES A. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € (références 2021–2023). Date du diagnostic énergétique : 26/09/2025. Quartier pratique du 10ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, supermarchés, restaurants et services du quotidien. Bon accès aux transports en commun et aux principaux axes routiers, facilitant les déplacements vers le centre-ville, les facultés et les zones d’activités. Les informations sur les risques sont accessibles sur Georisques.gouv.fr. La visite s’effectue après étude du dossier de candidature via la plateforme NOCKEE.