Studio 29m² Marseille 4e

Studio lumineux de 29 m² à louer, Marseille 4e, idéal étudiant ou jeune actif. Situé au 1er étage d’un immeuble de 1949, ce logement d’une pièce bénéficie d’une orientation Sud-Ouest et d’un chauffage individuel. L’appartement se compose d’un séjour clair avec un coin cuisine aménagé, et d’une salle d’eau avec WC. La surface habitable est de 29,00 m² et l’état général est conforme aux diagnostics récents. DPE classé D (consommation primaire 268 kWh/m²/an), GES classé B. Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 672 € et 908 € (abonnements compris), sur les années 2021-2023. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Situé dans le 4e arrondissement, le bien est proche des commodités du quartier, transports et commerces à portée de main, ce qui facilite le quotidien. Disponibilité immédiate. Conditions locatives : bail en CDI exigé, 3 fois le montant du loyer en ressources. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Jean Michel ELOY (EI) Agent Commercial - RSAC non mentionné dans le fichier.