Studio meublé 24m² Marseille 4e - Meublé, lumineux

Studio meublé rénové — Longchamp, Marseille 13004 Dans le quartier prisé de Longchamp, à deux pas du parc et des commodités, charmant studio meublé de 24 m² rénové, situé dans un immeuble bien entretenu. Idéal pour une personne recherchant un pied-à-terre calme et fonctionnel en centre-ville. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui dessert une pièce de vie lumineuse orientée Ouest avec une cuisine ouverte équipée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. Une mezzanine aménagée offre un espace nuit cosy et optimisé, parfait pour exploiter pleinement les 24 m². Chauffage individuel. DPE : E, GES : B. Date du diagnostic : 01/10/2023. Consommation énergie primaire 287 kWh/m²/an, consommation finale 124 kWh/m²/an. Estimation des dépenses énergétiques : entre 474 € et 643 € par an (référence 2021). Informations financières et légales (Loi ALUR) : surface 24 m². Loyer hors charges 710 €/mois, charges 40 €/mois (prévisionnelles mensuelles, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 750 €. Honoraires locataire 312 € TTC, dont 72 € pour l'état des lieux.