Studio meublé 29m² Marseille 4e - Meublé, DPE D

Studio 1 pièce 29 m² - Marseille 13004 Dans le quartier de Longchamp, au calme, ce studio meublé de 29 m² (surface arrondie 30 m²) se trouve au 1er étage d’un immeuble géré par Llinares Gestion. Le logement, appelé "LE COSY", propose une pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, aménagée pour optimiser l’espace. Le canapé convertible assure un couchage confortable au quotidien. La salle de douche avec toilettes intègre une machine à laver. Un placard de rangement complète l’aménagement. Les volets roulants électriques facilitent l’utilisation et ajoutent du confort. Vous disposerez également d’une grande terrasse, idéale pour des moments de détente, ainsi que d’une cave. Charges prévisionnelles 68 €/mois (eau froide, entretien des parties communes, ascenseur) dont TEOM 18 €/mois. Honoraires locataire 378,69 € TTC, dépôt de garantie 1 566 €. Chauffage individuel. DPE : classe D (consommation primaire 253 kWh/m²/an, consommation finale 133 kWh/m²/an), GES : classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1 050 € (données 2021–2023). Diagnostic réalisé le 09/04/2026. Procédures en cours : NC. Quartier et transports : emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, des facultés et des transports en commun, ce qui rend le studio pratique pour étudiant ou jeune actif, tout en restant au calme.