Studio 22m² Marseille 4e - Étage élevé, DPE C

Au cœur du 4ᵉ arrondissement de Marseille, découvrez ce studio de 22 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de trois niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d’une belle luminosité naturelle, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. L’espace est bien agencé : une pièce à vivre qui accueille coin salon et nuit, une cuisine séparée permettant un véritable espace repas, ainsi qu’une salle de bain avec WC. Quelques balcons complètent le bien, offrant une ouverture sur l’extérieur, assez rare pour cette surface. Le chauffage est individuel, permettant une gestion autonome des températures. Le logement est vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux, prêt à être occupé ou mis en location rapidement. Implanté dans un quartier pratique et dynamique, ce studio profite de la proximité des commerces et des transports, facilitant le quotidien. Situation centrale du 13004, luminosité, dernier étage et mobilier inclus sont des atouts qui rendent ce bien fonctionnel, simple à vivre.