Studio meublé 23m² Marseille 6e - Garage, proche Castellane

Petit studio meublé avec place de parking, situé entre la Préfecture et Castellane, dans le 6e arrondissement de Marseille. Ce studio indépendant de 23 m², au 1er étage d’un immeuble de 1890 (sur 6), s’atteint par un petit escalier privatif donnant sur une cour. Le logement présente un plafond très bas (environ 2 m), il est peu ensoleillé et donc plutôt frais. La pièce principale, équipée d’une fenêtre en double vitrage sur la cour, intègre un coin cuisine complet : lave-linge, lave-vaisselle, plaques à induction, micro-ondes, réfrigérateur, évier, cafetière Nespresso, bouilloire, grille-pain et toute la vaisselle nécessaire. Le mobilier comprend un lit 140 cm, un bureau avec chaise, une table 1 m x 1 m, une bibliothèque, des chaises, un fauteuil, une table basse, des lampes et une petite télévision. Un petit dressing avec étagères, penderie, planche et fer à repasser complète l’espace. La salle d’eau est équipée d’une douche à l’italienne, d’un lavabo et de toilettes. Le chauffage est individuel. Le logement est loué meublé. Le loyer est présenté en deux parties : 650 € + 100 € d’avances sur charges (comprenant notamment l’électricité et l’abonnement internet fibre), avec ajustements possibles selon les charges récupérables de copropriété et la consommation électrique. La place de parking située juste en-dessous est facturée 55 € pour une moto ou 150 € pour une voiture. Quartier et transports : situé en plein « Quartier des Antiquaires », l’immeuble se trouve à environ 250 m de la Préfecture et de la place Estrangin (métro M1), à 300 m de la place Castellane (métros M1 et M2, tram T3 et nombreux bus dont la ligne pour Luminy). Commerces, banques, établissements scolaires nombreux, pharmacies, supermarchés, restaurants et salles de sport sont accessibles dans un rayon de 400 m. Notre-Dame de la Garde est à ~20 minutes à pied (montée), le Vieux-Port à ~15 minutes (descente) et l’Opéra à ~11 minutes.