Studio 22m² Marseille 6e Vauban/Breteuil

Au cœur du quartier prisé de Vauban / Breteuil, dans le 6e arrondissement de Marseille, ce studio de 22 m² à vendre se situe au 1er étage d’une résidence sécurisée. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. Entièrement rénové récemment, ce studio bénéficie d’une exposition sud‑ouest qui lui confère une belle luminosité en journée. La pièce principale, facile à aménager, offre un espace de vie fonctionnel et une vue dégagée sur Notre‑Dame de la Garde, un petit plus qui apporte du charme au quotidien. Le chauffage est individuel et l’état général est impeccable. Les diagnostics énergétiques indiquent une étiquette D pour le DPE et D pour le GES. Le secteur Vauban / Breteuil est reconnu pour son ambiance animée, ses commerces de proximité et sa desserte en transports. Un quartier pratique, où l’on trouve l’essentiel à portée de main et la vie de quartier agréable, proche des axes et des services.