Studio 22m² Marseille 6e - Rue Saint-Jacques

Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, studio de 22,3 m² en vente, situé dans une copropriété semi-récente et bien tenue. Adresse centrale entre Vauban, la rue Paradis et la Préfecture, idéale pour un investissement en hyper-centre. L'appartement, exposé sur cour intérieure, offre un calme appréciable en pleine ville. Il comprend un espace de vie unique d'environ 22 m², équipé d'une climatisation déjà installée. Quelques travaux sont à prévoir, ce qui laisse la possibilité de valoriser rapidement le bien dès l'entrée, et d'adapter l'aménagement aux besoins d'une location meublée ou d'un usage personnel. Le potentiel locatif est solide, particulièrement pour des étudiants et jeunes actifs grâce à la taille et l'emplacement du studio. Possibilité de parking en supplément, atout rare dans ce secteur. Le quartier, vivant et bien desservi, propose toutes les commodités à proximité et une forte demande locative. La rentabilité peut dépasser 5% selon les modalités de location, faisant de ce studio une option intéressante pour un projet d'investissement patrimonial, même si quelques ajustements seront nécessaires. DPE : D, GES : B.