Studio 25m² Marseille 6e Préfecture - Extérieur 19m²

Au cœur du quartier Préfecture / Estrangin, dans le 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 24,5 m² en rez-de-chaussée bénéficie d’un extérieur privatif de 19 m² — une rareté pour le centre-ville. Orientation plein sud, chauffage individuel, DPE E. L’intérieur a été optimisé pour gagner de l’espace : un lit en mezzanine libère la surface du séjour, des rangements intégrés et un coin bureau offrent praticité au quotidien. La hauteur sous plafond, assez généreuse, accentue l’impression de volume. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur le séjour et facilite la vie, que l’on reçoive ou que l’on vive seul. La salle d’eau comporte une cabine de douche et des WC, l’ensemble est fonctionnel et bien agencé. L’appartement est vendu meublé, prêt à être occupé ou mis en location. L’extérieur privatif de 19 m², malgré un léger vis‑à‑vis, constitue un vrai plus en ville pour déjeuner dehors ou prendre l’air. À deux pas du métro Estrangin‑Préfecture les déplacements deviennent simples, et les commerces, restaurants ainsi que le Vieux‑Port sont rapidement accessibles. Secteur central et recherché, particulièrement attractif pour la location meublée compte tenu de la proximité des transports et des commodités.