Studio 24m² Marseille 6e - Rue Saint-Jacques, calme

Au cœur du 6e arrondissement de Marseille, rue Saint-Jacques, studio à vendre de 24,2 m² situé au 1er et dernier étage d’un petit immeuble semi-récent. Logement côté cour, offrant calme et intimité dans ce secteur central prisé. Le studio, à rafraîchir, se compose d’une pièce principale lumineuse et dispose déjà d’une climatisation installée. Quelques travaux sont à prévoir, laissant la possibilité de créer rapidement de la valeur. L’immeuble est bien entretenu et bien suivi, un élément de confort et de sécurité appréciable. Diagnostic énergétique : D, émissions de gaz à effet de serre : B. Possibilité d’acquérir une place de parking en supplément, atout non négligeable dans ce quartier où le stationnement est souvent difficile. Situation idéale entre Vauban, la rue Paradis et la Préfecture, le secteur attire une forte demande locative, notamment d’étudiants et de jeunes actifs. Facilité d’adaptation du bien à différentes stratégies d’investissement (location meublée, achat en SCI), et commerces, services et transports accessibles à pied presque partout, ce qui simplifie le quotidien dans ce quartier dynamique, vécu et recherché.