Studio 30m² Marseille 9e

Studio à louer dans le 9e arrondissement de Marseille, secteur prisé (13009). Il s'agit d'un T1 de 30 m², situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages construit en 1980, orientation Ouest. L'appartement, lumineux grâce à une exposition Sud-Ouest, s'ouvre par une grande baie coulissante sur un balcon de 5 m² donnant sur un écrin de verdure sans vis-à-vis. La résidence, fermée, s'étend sur un hectare de verdure regroupant quatre bâtiments, à 100 mètres du Parc de la Colline de Saint-Joseph, et bénéficie d'un calme agréable. Intérieur d'aspect moderne, sol parqueté et logement fibré. La pièce à vivre d'environ 19 m² intègre une cuisine équipée ouverte, une grande armoire pour le rangement et un canapé convertible — couchage 1,40 m par 2,00 m avec matelas de 16 cm adapté pour un usage quotidien. Salle de bain de 5 m² avec baignoire. Le logement est loué meublé : bureau, bibliothèque, TV, réfrigérateur et machine à laver le linge sont inclus. Place de parking attribuée, chauffage individuel. À proximité : Luminy, le CNRS et l'hôpital Sainte-Marguerite, emplacement idéal pour étudiant. Diagnostic énergétique : DPE C, GES A.