Studio 25m² Marseille 8e - 1 pièce, DPE D

Studio à louer à Marseille 8ème — résidence sécurisée, 25 m² Dans le 8e arrondissement de Marseille, à louer un studio T1 de 25 m² situé au 1er étage d'une copropriété calme avec ascenseur. Le bien se trouve en résidence sécurisée et offre un cadre de vie tranquille. L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec coin cuisine aménagée, d'une salle de bains et WC. Une cave privative complète le bien, ainsi qu'une place de parking. Disponibilité : 01.08.2026. DPE : D (consommation 182 kWh/m²/an), GES : A (5 CO2/m²/an). Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 366 € et 496 € (prix moyens 2024, abonnements compris). Conditions locatives et charges : loyer 545 €/mois, charges 45 €/mois récupérées au forfait. Dépôt de garantie : 500 €. Honoraires à la charge du locataire : 375 € TTC dont 75 € pour l’état des lieux. Référence annonce : 963_2261 Quartier et transports : situé dans le 13008, le logement profite d'un environnement résidentiel du secteur, proximité des commerces et des transports en commun, idéal pour une personne seule. Le quartier est calme, il offre un accès pratique aux axes principaux de la ville, et des facilités du quotidien.