Studio 30m² Marseille 4e

Location à Marseille (13004) pour ce studio T1/2 de 30 m², situé au 2ème et dernier étage d’une maison marseillaise. Logement entièrement rénové, lumineux et bien agencé, idéal pour étudiant ou une personne seule. L’entrée s’ouvre sur un hall avec placard (3,40 m²). La pièce à vivre comprend une cuisine ouverte aménagée et équipée (15,16 m²) : plaques, hotte, réfrigérateur et micro-ondes. Un espace bureau de 6,21 m² complète le logement, ainsi qu’une salle d’eau de 3,00 m² et des WC séparés de 1,55 m². Le bien bénéficie de cinq fenêtres, apportant une belle luminosité. Chauffage individuel. Diagnostic énergétique : D, GES : B. Le loyer inclut des charges mensuelles couvrant l’eau froide, les ordures ménagères et l’entretien des parties communes (montant indiqué dans le dossier). Dépôt de garantie équivalent à un mois de loyer. Le bien est soumis à une assurance « Garantie des Loyers Impayés » : les revenus doivent être au minimum équivalents à trois fois le montant du loyer. Pour les étudiants, certificat de scolarité et garant exigés. Dossier complet demandé. Quartier calme, rue paisible, proche des commerces et desserte bus, facilitant les déplacements au quotidien.