Studio meublé 9m² Marseille 3e - Calme, lumineux

Charmante chambre en colocation — Marseille 13003, studio / 1 pièce Proposée en location, cette chambre meublée de 9,00 m² se situe dans une maison partagée de 102 m², en fond de cour au début du Boulevard Guigou, à proximité de la Belle de Mai. Logement calme, lumineux et organisé sur deux niveaux, idéal pour une colocataire ou un colocataire recherchant un cadre apaisé. La maison, entièrement meublée et équipée, offre au rez-de-chaussée un vaste salon/séjour lumineux, une grande cuisine, un cellier et des toilettes. Sur ce niveau se trouve également la première chambre, dotée d’une salle de bain privative. À l’étage, trois autres chambres se succèdent et une seconde salle de bain avec baignoire et WC est disponible. La chambre proposée fait 9 m² et le logement est prêt à vivre, le mobilier est neuf et complet, vous n’aurez rien à prévoir. Le chauffage et la consommation énergétiques correspondent à un DPE classé D et un GES classé B. Stationnement et extérieur : la maison est protégée par un portail et dispose d’une place de parking. Vous profiterez aussi d’une belle terrasse végétalisée avec une grande pergola, espace partagé pour la colocation. Charges et conditions : charges forfaitaires de 80 € / mois couvrant eau, gaz, électricité, ménage, assurance habitation et taxes, éligibilité aux aides au logement. Dépôt de garantie égal au loyer charges comprises. Frais de dossier : 270,00 € TTC (état des lieux, conciergerie, gestion). Remise de 10 % si vous arrivez avec un(e) ami(e), -50% si le logement est réservé complet. Location gérée via Studapart, annonce référencée A-103424, mise à jour le 01/05/2026. Atouts quartier et transports : situé dans le 3e arrondissement, à 15 minutes à pied de la gare Saint-Charles, proche des transports et des commerces, ce logement offre la tranquillité d’un fond de cour tout en restant bien connecté à la vie marseillaise.