Studio 33m² Mayenne 53100

Studio 1 pièce 33 m² — Mayenne (53100) Au cœur de Mayenne, dans le quartier résidentiel Saint-Martin, studio de 33,35 m² situé en rez-de-chaussée offrant un emplacement calme et central. Ce logement se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Une cave complète le bien, ainsi qu’un emplacement de stationnement non fermé. Chauffage électrique individuel. Diagnostic de performance énergétique : D (consommation énergie primaire 237 kWh/m²/an, consommation énergie finale 124 kWh/m²/an). Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 € par an. Diagnostic réalisé le 30/05/2023. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Conditions locatives : loyer mensuel 310 € ; provision pour charges 40 €/mois (copropriété, eau froide incluse, régularisation annuelle). Dépôt de garantie 310 €. Honoraires d’agence TTC 310 € (visite, constitution de dossier, rédaction de bail, dont 103,33 € pour l’état des lieux). Référence annonce G977PS. Quartier et transports : emplacement central, secteur résidentiel calme de Saint-Martin proche des commodités et des services de Mayenne, facilite les déplacements quotidiens, commerces et transports à proximité.