Studio 24m² Metz 57070

Studio meublé à Metz Vallières, idéal étudiant ou personne seule, situé au 2ème étage d’un immeuble calme. Type F1 de 24 m², disponible immédiatement. L’entrée dessert un espace avec placards intégrés, suivi d’une pièce principale dotée d’une cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur, micro-ondes et meubles). La salle de bains comporte WC. Chauffage individuel électrique. DPE réalisé le 21/03/2024 : consommation d’énergie primaire 206 kWh/m²/an (classe D) et émissions de gaz à effet de serre classées B ; consommation finale 89 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 € et 560 € (prix base 2021, abonnements inclus). Modalités : charges récupérables appelées provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Honoraires de location conformes à la loi ALUR : visite/constitution du dossier/rédaction du bail 8 €/m² ; état des lieux 3 €/m². Quartier Vallières, secteur pratique de Metz 57070, offrant un accès aux commerces et transports à proximité, dans un environnement résidentiel agréable. Quelques petites rénovations d’usage possibles, mais le logement est prêt à être occupé de suite.