Studio meublé 21m² Metz 57070 - Lumineux, 4e étage

Studio 1 pièce de 21 m² — Metz (57070), avenue de Strasbourg Situé avenue de Strasbourg à Metz, à deux pas de la gare et d’un arrêt de Mettis, ce studio meublé à louer occupe le 4e étage d’un immeuble de cinq niveaux desservi par ascenseur. Logement disponible à partir du 09/03. Le studio, d’environ 21 m² (annoncé 22 m² après rénovation), a été entièrement rénové et propose un séjour avec rangement intégré, une kitchenette ouverte et équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, micro‑ondes) ainsi qu’une salle d’eau avec WC et machine à laver. Chauffage collectif au gaz, classement D pour le DPE et C pour le GES. Consommation énergie primaire : 243 kWh/m²/an, consommation finale : 233 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 320 € et 440 € (référence 2021). Loyer mensuel : 450 € + 70 € de charges (charges communes, TEOM, chauffage). Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 233,97 € dont 63,81 € pour l’état des lieux d’entrée. Date du diagnostic énergétique : 17/11/2022. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Quartier bien desservi, commerces et services à proximité immédiate, accès rapide aux transports en commun et à la gare, idéal pour une personne seule ou un étudiant, malgré le calme relatif côté rue.