Studio 33m² Metz 57050

Appartement 1 pièce à Metz (57050), studio de 33 m² En exclusivité, Agora présente ce studio (F1 bis) de 33,00 m² situé à Metz. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce principale pouvant servir de salon ou chambre de 18,39 m² avec accès sur balcon, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC suspendu. Le bien dispose également d'un cellier, d'une place de parking privative et d'un double vitrage PVC. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et le chauffage est collectif. Charges annuelles : 2 500 € (chauffage, eau froide, eau chaude, entretien des communs et syndic). Taxe foncière : 800 €. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09/02/2026, DPE classé E (consommation énergie primaire 334 kWh/m²/an), GES classé C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 240 € (années 2021-2023, abonnements compris). Quartier et transports : situé à Metz (57050), le studio bénéficie d'un emplacement pratique, proche des commodités et des transports en commun, ce qui le rend accessible pour la vie quotidienne ou la location. Votre conseiller Agora Immobilier : Jean‑François PAPA, négociateur immobilier.