Studio 19m² Metz 57000

Studio 1 pièce 19 m² - Metz (57000) Situé rue des Jardiniers à Metz, ce studio d'environ 19 m² en rez-de-chaussée se présente comme une opportunité de vente intéressante. Il se trouve dans une résidence bien entretenue, et l'annonce concerne la mise en vente du logement. Le logement comprend une pièce principale et une salle de bains. Le chauffage est individuel. Le bien est loué, avec un loyer actuel de 364 € hors charges ; le locataire en place est à jour de ses paiements, ce qui en fait un investissement locatif immédiatement exploitable. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 01/10/2025 indique une consommation d'énergie primaire de 271 kWh/m²/an, classé D, et des émissions de gaz à effet de serre classées B. La consommation d'énergie finale n'est pas communiquée. L'estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 470 € et 690 € sur les années 2021 à 2023 (abonnements compris). Le studio est situé en centre-ville de Metz, dans un quartier desservi par les commerces et transports locaux. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).