Studio 32m² Metz 57000 - Étage intermédiaire, DPE C

Studio rénové de 32 m² au 2ème étage avec ascenseur, Rue du Lavoir, quartier du Sablon à Metz (57000). Location proposée par le Cabinet WURM, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, datant de 1975. Ce F1 entièrement rénové développe 32,00 m². Il s’ouvre sur une entrée équipée de grands placards intégrés, puis une pièce de vie lumineuse et agréable. La cuisine neuve est séparée et semi-équipée (plaques et réfrigérateur). La salle de bains, également neuve, comprend une baignoire et des WC. Chauffage collectif urbain, classement énergétique DPE C et GES C (diagnostic réalisé le 19/08/2024). Une cave privative au rez-de-chaussée et une place de stationnement individuelle à l’arrière du bâtiment complètent le bien, pratique pour le stockage et le quotidien. Loyer total 520 € + 100 € de charges mensuelles prévisionnelles (chauffage urbain et eau chaude), avec régularisation annuelle. Résidence à taille humaine, proche de toutes commodités, commerces et services du quartier du Sablon. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr.