Studio 18m² Metz centre - Meublé, 2e étage

Studio — Metz (57000), centre-ville Studio meublé de 17,83 m² (loi Carrez) situé au 2e étage d’une résidence sécurisée, à 550 mètres du pôle universitaire de Lorraine et à deux minutes du lycée Louis de Cormontaigne. Logement idéal pour étudiant ou jeune actif. L’entrée dessert une kitchenette ouverte sur la pièce de vie, un espace de rangement optimisé et une salle d’eau avec WC. Le chauffage est individuel électrique. Local vélo commun accessible dans la résidence. Disponibilité prévue courant mars 2026. Charges : 40 €/mois, récupérées provisionnellement mensuellement avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 018 €. Honoraires locataire : 196 € dont 53 € pour l’état des lieux ; honoraires bailleur : 196 € dont 53 € pour l’état des lieux. Diagnostic réalisé le 30/09/2022 (DPE : D, GES : A). Consommation d’énergie primaire : 183 kWh/m²/an, consommation d’énergie finale : 79 kWh/m²/an. Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 270 € et 400 € (référence 2021). Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).