Studio 27m² Metz centre - RDC, calme

Studio à louer, Metz (57000) — rue Saint Marcel, rez-de-chaussée Disponible à partir du 1er juillet 2026, ce studio de 27 m² se situe au 14 rue Saint Marcel, en hyper-centre de Metz. Logement au rez-de-chaussée d’une petite copropriété, idéal pour une personne seule ou un étudiant. L’espace comprend une pièce principale avec double vitrage OB, une kitchenette équipée d’une plaque vitrocéramique et d’un petit réfrigérateur, ainsi qu’une salle de bain indépendante. Chauffage individuel électrique par panneaux rayonnants. Diagnostic énergétique : DPE E, GES E. Les charges de copropriété sont de 20 € par mois, le loyer hors charges s’élève à 480 €, soit 500 € charges comprises. Conditions locatives : contrat en CDI et garant obligatoires ; possibilité pour étudiant avec garants. Dépôt de garantie : 1 mois. Estimation des dépenses énergétiques pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an (prix moyens indexés sur 2021, abonnements inclus). Quartier et transports : situation centrale, entre le théâtre et l’île du Saulcy, à proximité de la faculté du Saulcy, des arrêts Mettis, des axes autoroutiers et des commerces. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, calme de petite copropriété malgré l’hyper-centre.