Studio 32m² Metz - Lumineux, DPE C

Charmant studio avec espace nuit séparé, situé à Metz (57000). Ce bien d'environ 32 m² se trouve au 2e étage d'une résidence récente dotée d'ascenseur et d'une piscine, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement propose une pièce principale lumineuse avec un coin chambre distinct, et une grande terrasse sans vis-à-vis offrant une belle intimité. Chauffage individuel. Un garage en sous-sol complète le logement. DPE classé C, GES A (diagnostic réalisé le 30/08/2021). Libre le 05/06/2026. Modalité des charges : provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430 € et 620 € par an (prix moyens 2021, abonnements compris). Consommation énergie primaire : 168 kWh/m²/an. Consommation énergie finale indiquée à 0 kWh/m²/an, telle que fournie dans le diagnostic. Quartier Metz Vallières, secteur résidentiel calme, proche des commodités et desservi par les transports locaux, idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un logement fonctionnel avec extérieur et stationnement en sous-sol.