Studio 34m² Metz - Étage élevé, lumineux

Métz (57000), Square du Pontiffroy — Studio lumineux au 6e étage Situé au 6e étage d’une résidence de 1976 avec ascenseur, ce studio d’environ 34 m² offre une terrasse avec vue dégagée. L’entrée avec dégagement et placard distribue la pièce à vivre dotée d’un coin cuisine équipé, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le bien est vendu libre de son locataire, actuellement loué meublé 410 € HC. Classe énergie C (consommation énergie primaire 168 kWh/m²/an). Non soumis au DPE finalisé. Une cave et un parking en sous-sol complètent le bien. L’appartement est en bon état et fonctionnel, prêt à accueillir un occupant ou un investisseur. La copropriété compte 213 lots et fait l’objet d’une procédure en cours, avec demande de désignation d’un administrateur provisoire. Date du diagnostic énergétique : 23/07/2025. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site Géorisques. Proche du centre-ville et de l’autoroute A31, l’emplacement facilite les déplacements quotidiens, transports et commodités à portée de main.