Studio 42m² Metz - Lumineux, 3e étage

Bel appartement studio situé rue Saint-Vincent à Metz (57000), au 3ème étage d’un immeuble de 4 niveaux. Logement d’une surface de 42 m², idéal pour une personne seule ou un couple recherchant un grand volume dans un secteur central. Le bien se compose d’une grande pièce de vie, d’une cuisine séparée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chauffage individuel. DPE classé E, GES E. Consommation d’énergie primaire : 255 kWh/m²/an ; consommation d’énergie finale : 299 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 750 € (données 2021–2023, abonnements compris). Date du diagnostic énergétique : 26/06/2025. Disponible à partir du 18/06. Loyer 495 € hors charges, +30 € de charges mensuelles (TEOM, entretien chaudière) avec régularisation annuelle, dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges. Honoraires agence : 467,28 € dont 127,44 € pour l’état des lieux d’entrée. Quartier central, rue Saint-Vincent à Metz, proche des commerces et des services de la ville, avec accès facile aux transports en commun. Un emplacement pratique pour la vie quotidienne, calme relatif malgré la proximité des commodités.