Studio meublé 28m² Metz centre - Haut de gamme

Studio meublé haut de gamme à Metz (57000) — Nouvelle Ville, 28 m² Situé au 1 Rue Becoeur, ce studio meublé de 28 m² se trouve dans une résidence soignée, avec ascenseur et accès sécurisé par badge. Logement disponible à partir du 1er juin 2026, proposé en location meublée pour une durée d’un an renouvelable, loué directement par le propriétaire. Le studio offre une pièce de vie lumineuse avec un grand dressing à portes coulissantes. La kitchenette est équipée (four, micro‑ondes, réfrigérateur) et un plan bar avec deux tabourets permet un coin repas fonctionnel ; la vaisselle nécessaire est fournie. La salle d’eau contemporaine comporte une douche, un meuble vasque et des WC. Une cave privative en sous‑sol complète le bien, pratique pour rangements, vélo ou trottinette. Chauffage collectif au gaz. DPE : D (consommation énergie primaire 242 kWh/m²/an, diagnostic réalisé le 24/09/2025). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 470 € et 670 € pour un usage standard. Les informations sur les risques sont consultables sur Géorisques. Loyer 530 € hors charges, provisions sur charges 60 €/mois avec régularisation annuelle. Dépôt de garantie : 1 000 €. Le bien a été loué quasi en continu depuis 15 ans, principalement à des étudiants et frontaliers luxembourgeois. Options possibles sur demande : grand lit (King Size), climatisation mobile, TV, chaises et tables additionnelles. Le propriétaire direct gère la location, pas d’honoraires d’agence ni de frais d’état des lieux. Dossier complet exigé (3 dernières fiches de paie, contrat de travail ou attestation employeur, pièce d’identité, dernier avis d’imposition, 3 dernières quittances de loyer). Quartier prisé pour sa proximité des transports, commerces et établissements d’enseignement, offrant un accès pratique aux commodités et à la vie citadine.