Studio 26m² Metz 57000

Studio 1 pièce à Metz (57000), vendu en vente — studio de 26 m² Situé à Metz, ce studio d'une surface de 26,00 m², construit en 1970, se présente comme un lot vendu loué, adapté à un placement locatif. L'orientation est Est et le logement bénéficie d'une exposition agréable le matin. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée et d'une salle d'eau avec WC. Le logement est fonctionnel et offre une organisation simple, propice à une mise en location immédiate. Le diagnostic de performance énergétique a été réalisé le 18/03/2021 : DPE classé D (consommation d'énergie primaire 227 kWh/m²/an, consommation d'énergie finale 5929 kWh/an) et GES classé C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 522 € et 722 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, abonnements inclus. Copropriété de 146 lots, sans procédure en cours. Le studio étant vendu loué, il constitue une opportunité pour investisseur recherchant un bien déjà en exploitation. Le quartier de Metz offre un accès aux commodités et aux transports locaux, facilement accessibles depuis cet emplacement, idéal pour la location.